Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, pasywny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 198,9mk z pełnym podpiwniczeniem (133,4mk) zlokalizowany na 11 arowej działce.

Dom w pełni podpiwniczony z możliwością adaptacji powierzchni na dowolną działalność gospodarczą! Nieruchomość znajduję się w miejscowości Przędzel przy ulicy Piaskowej.

Dom składa się z:

Wysokiego podpiwniczenia do własnej adaptacji.
-Niezależne wejście do podpiwniczenia schodami z boku domu
-Otwarte pomieszczenie o powierzchni 44,3 mk
-Otwarte pomieszczenie o powierzchni 50,9 mk
-Pomieszczenie gospodarcze/kotłowania z miejscem na saunę/dodatkową łazienkę 29,9 mk
-Osobne WC 2,2 mk
Podpiwniczenie wykonane ze zbrojonego betonu wraz ze stropem. Idealne na gabinet stomatologiczny, lekarski lub fizjoterapeutyczny. Niezależne wejście umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej bez ingerencji w strefę mieszkalną.

Parter:
-Hol wejściowy 5,1 mk
-Spiżarnia/ Pralnia 5,3 mk
-WC 1,3 mk
-Korytarz 5,9 mk
-Sypialnia/Gabinet 8,9 mk
-Sypialnia z Łazienką 29,2 mk + 3,1 mk
-Kuchnia otwarta na jadalnie i salon 16,7 mk
-Salon z Jadalnią 51,2 mk
-Klatka schodowa 6,1 mk

Piętro/poddasze
-Korytarz z antresolą 21,3 mk
-Sypialnia 21 mk / 17,7 mk użytkowe
-Łazienka 8 mk/ 5,3 mk użytkowe
-Schowek/Garderoba 6,4 mk/ 4,5 użytkowe
-Sypialnia 23,1 mk/ 17,3 użytkowe

WAŻNE INFORMACJĘ ODNOŚNIE NIERUCHOMOŚCI:

DOM:
-rok oddania budynku 2023
-media: prąd, woda z własnego ujęcia, szambo możliwość podłączenia do kanalizacji
-wybudowany według indywidualnego projektu
-wybudowany w technologii murowanej budynek pasywny
-ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego tupu MAX
-ocieplenia ścian zewnętrznych styropianem 20 cm
-stropodach ocieplony wełną mineralną - 15 cm
-ogrzewanie podłogowe
-piec gazowy
-piec elektryczny niepodłączony
-dodatkowym źródłem ogrzewania kominek/koza w salonie w trakcie montażu
-rekuperacja
-okna 3 szybowe z ciepłym montażem
-system nagłośnienia w części domu
-klimatyzacja w trakcie montażu
-sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem
-panele fotowoltaiczne na starych zasadach rozliczeniowych 9,9 KW
-dach kryty blachą płaską

DOJAZD:
-Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej

OKOLICA
Przędzel miejscowość w bardzo niedalekiej odległości od węzła drogi S19, leżąca przy drodze krajowej 77, która zapewnia świetny dojazd do miejscowości ościennych i nie tylko.
Jeżeli szukasz domu o nietuzinkowym wyglądzie ta oferta jest dla Ciebie. Proponowany dom jest bardzo oszczędny w utrzymaniu mimo swoich gabarytów. Świetne ocieplenie domu umożliwia ograniczenie kosztów ogrzewania gazem do minimum koszt ogrzewania domu to 5000 zł/ za sezon. Panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 KW są w stanie zapewnić nie tylko produkcję energii na pokrycie zapotrzebowania na prąd użytkowy, ale także mogę świetnie współgrać z piecem elektrycznym. (Piec w cenie domu, lecz nie podłączony miejsce do wpięcia do sieci przygotowane) Wodę użytkową ogrzewa bojler elektryczny. Dzięki lokalizacji domu w odległości 300 metrów od drogi 77 w śród zabudowy jednorodzinnej nie dostrzegamy uciążliwość mieszkania przy drodze głównej. Cicha i spokojna okolica przy jednocześnie świetnie skomunikowanym węźle S19 i obwodnicy Stalowej Woli i Niska umożliwia łatwy i szybko dojazd do miast w każdym kierunku.

W POBLIŻU:
-Węzeł S19 - 2 km
-Nisko - 8km
-Stalowa Wola - 18km
-Kościół - 2 km
-Szkoła podstawowa 3 km
-Dyskont spożywczy 6 km

Oferta na wyłączność!
Nie szukaj dalej

Zapraszamy do oględzin w obecności agenta: Marek Piwowar   .
Prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-18:00.